北京时间7月9日消息，苹果公司股价周三收盘上涨2.33%，报381.37美元，再创纪录新高，市值超1.6万亿美元。此前德银上调该公司目标价至400美元。

　　德银表示，将苹果目标价由380美元上调至400美元，并维持买入评级。德银分析师认为，即使是在苹果股价近期大涨之后，仍旧应可“继续为投资者提供上行潜力”。

　　分析师表示，预计苹果产品销售将呈V型复苏，App Store收入实力强劲。分析师称，尽管iPhone 12可能会推迟发布，但前景仍“坚挺”。

　　周三美股三大股指纷纷收高，科技股领涨，纳指再创历史最高收盘纪录。

责任编辑：张玉洁 SF107

　　原标题：股市脆弱性飙升，警惕极端逆转！

　　美股又涨回来了。

　　在经历了史上最快的一次熊市回调（标普500指数仅用16天便较峰值跌去20%）之后，标普500指数现已几乎回到疫情前的水平。就像2018年2月股市在崩盘后迅速复苏，当年12月的暴跌在来年4月也已成回忆一样。

　　现在的危险在于，投资者正蜂拥进场，但市场走势很可能出现剧烈逆转，就像之前那样。在暴涨和暴跌之间迅速切换已逐渐成为现代交易的一个特征。

　　美银策略师用一个词来形容这种情况：脆弱。他们估计，自全球金融危机以来，高脆弱性事件的发生频率是1928年以来几十年的五倍。美银全球股票衍生品首席策略师鲍勒（Benjamin Bowler）在接受采访时表示：

　　“在一个不容易获利的市场，你必须追逐潮流。但由于缺乏信念，当交易潮流转向时，所有人都想同一时间逃离，因为只有在交易赚钱时，他们才愿意待在那里。”

　　据法兴银行策略师计算，在今年触及20年来的高点之后，标普500指数出现反常波动的频率（即峰度）是其三年平均水平的两倍左右。

　　这可能要归咎于投资者的羊群效应、货币刺激政策、流动性疲软以及杠杆过高。但无论罪魁祸首是什么，要对冲这种情况带来的风险都不是一个容易的问题，因为市场震荡变得越来越不可预测，错过间歇性的反弹将会是痛苦的。

　　此前一项统计显示，如果投资者错过了标普500指数最佳的那5个交易日，不温不火的2020年将变成可怕的一年：（投资者）将遭受30%的损失。鲍勒表示：

　　“如果所有央行继续人为抑制波动性、支持市场，并采取强硬措施，我认为这种情况将会继续下去。”

　　在最近这场规模将近23万亿美元的全球股市反弹中，羊群心理体现得淋漓尽致。纳斯达克100指数一直徘徊在超买区间，而企业债券价格也正在恢复到疫情前的高点。

　　然而，随着美国新冠确诊病例数不断攀升，数据显示经济持续疲软，股价极端波动的风险是显而易见的。追踪股市隐含波动率变化频率的指标，即波动率的波动率（VVIX），仍比10年平均水平高出四分之一。

　　用峰度来衡量，2008年金融危机以来已经出现了5次股市崩盘。根据鲍勒的计算，在20世纪20年代到2008年之间，这一比例通常仅为10年1次。在信贷和股票市场，该指标在疫情期间发生的频率已达到之前峰值的至少三倍。

　　最近的一个例子是，由于有迹象表明美国将出现第二波疫情，标普500指数在6月11日暴跌了5.9%。根据鲍勒的分析，从波动性预测的剧烈程度来看，这是自20世纪20年代以来大约23000个交易日中的第25大震荡。

　　且需要注意的一个问题是，在监管令投行更难交易进而离场之后，高频交易者填补了投行留下的空白。于是，流动性，或者说以较小的价差找到买卖双方的能力，往往会在抛售期间迅速消失。法兴跨资产量化研究主管昂加里（Sandrine Ungari）表示：

　　“流动性状况并未完全恢复正常，尤其是股市。任何避险情绪的上升，都极有可能引发剧烈的动荡。”

　　反复无常的市场给系统性策略带来了特别的挑战。那些以波动性为目标的投资者很难在资金回撤时以最快的速度减仓，然后追赶上涨行情。持有中期观点的趋势投资者可能也会发现，在瞬息万变的交叉资产交易中，能够获利的交易也比较少。

　　梅隆投资（Mellon Investment）高级投资经理克罗斯（ Roberto Croce ）表示，现在最重要的是根据快速变化的风险指标来调整仓位，即便这意味着在下跌市场进行抛售：

　　“风险现在看起来似乎很低，但其实不然——市场逆转的速度将比以前要快得多。”

责任编辑：孟然

　　来源：智堡　　

　　随着美国经济重启，初请失业救济人数连续11周下降，但需求疲软和新冠肺炎确诊病例持续增加使申请失业救济的人数居高不下，劳动力市场依然脆弱。

　　此外，600美元的额外失业保险福利也将于7月31日到期，近1500万人的收入将面临冲击。 劳工部周四公布的数据显示，截至7月4日的一周中，首次申领失业救济人数为131.4万人，比上周减少9.9万人，低于彭博预期的137.5万人。首次申领失业救济人数已连续14周下滑，但仍持续16周居于100万人以上，过去3个多月来累计人数超过4800万。（图1： BBG）

　　需要注意的是，新冠疫情下的失业援助措施将失业救济金申请资格扩大到一些平常没有资格领取的人，这些申请不会统计在常规的初领失业救济人数中，因此实际初领失业救济人数=常规初领失业救济人数+新冠大流行失业救济申请 （Pandemic Unemployment Assistance claims）。 截至7月4日的一周，常规初领失业救济人数140万人 （未季调），上周实际初领失业救济人数超过240万人，比前一周微降3% （图2： Oxford Economics）。

　　尽管常规初领失业救济人数持续下降令人鼓舞，但全部的新申请人数仍然维持在很高水平。 在持续申领失业救济人数方面，截至6月27日当周，持续申领失业救济金人数继续降至1810万人，与上周相比下降69.8万人，令人欣喜。实际处于申请失业金的状态的人数仍超过3000万人，压力不容小觑 （图3： OE）。

　　此外，更加令人担忧的是，这600美元的额外失业保险福利也将于7月31日到期，如果美国国会不能拿出新的刺激方案，这部分人的收入将出现大幅波动。

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责任编辑：郭建

　　原标题：北京二手房市场现状：部分房源3年亏100多万 有车位仅值2018年的1/3

　　每经记者 王佳飞

　　李弘阳最近刚把自己2017年时购买的房子卖掉，“亏了有大几十万吧”。

　　许多人对2016~2017年初北京的火爆楼市还印象颇深。2016年底，一位北京市民在领导留言板上留言，抱怨半年之内“房价暴涨，翻了快一番”。12345还给了回复，表示“已记录”。

　　转眼3年过去，二手房市场恍如隔世，当时高位接盘者有的亏损超过100万元。不过这些大幅降价并没有体现在整体数据层面，北京的二手房价格在5月甚至还出现了同环比共同上涨。

　　上半年成交均价降2.3%

　　2016年，北京关于楼市盛况的报道频现网络，买房基本靠抢，早上看过的房子晚上便接到中介已经出售的电话；进售楼处需要分批排队进入，很多人直接支付意向金。

　　如今，北京二手房市场已不可同日而语。贝壳研究院数据显示，2020年上半年北京二手房成交均价比去年同期下降2.3%，比2018年同期下降0.7%。其中一季度同比下降5.7%，二季度下跌2.2%。二手房网签6.7万套，比去年同期下降8.2%。

　　《每日经济新闻》记者查阅了一家中介平台的数百个案例，还是发现了一些触目惊心的数字。

　　2020年6月15日成交的北京石景山御景山159平方米三室二厅，在挂牌将近100天后终于卖了699万元，而该房源2016年12月的成交是808万元，房主足足亏损109万元。

　　2019年底以681万元成交的丰台金泰城丽湾87平方米2室1厅，卖家比2016年11月接手时少了99万元。

　　海淀区，2020年3月25日成交的晨月园卖了595万元，但2017年价格是699万元，卖家亏损104万元。

　　西城区，钟声胡同2020年2月29日的一室一厅房源卖到575万元，而2017年3月的成交价是700万元，卖家亏损125万元。

　　不仅仅是商品房，连车位也不能幸免。朝阳区克匹林奥花园二期34平方米车位在2018年以20万元成交，而到了2020年6月，却只能以7.1万元成交，已不只是“腰斩”。

　　这些亏掉100万元+的案例在北京各区域都有。

　　李弘阳表示：“这两年也攒了一点钱，想把现在这套卖掉换个三室的，确实是亏了几十万，但是我准备置换的那一套也比之前便宜了差不多这个数，两相抵消也就还能接受吧。”

　　如果按照交易价来衡量，那么北京一大批业主将发现自己的房产要比高峰时期蒸发了200万元有余。

　　家住丰台的田女士告诉《每日经济新闻》记者，最近自己在丰台的房子好像一直在降价。“2017年我这套89平方米的房子能卖到500多万元，当时也会感叹‘哇我好有钱’。”

　　“不过现在我再看挂牌价，只有300万元出头了，和高峰时候相比差了200多万元，虽然我仅有这一套房，房价的涨跌其实和我关系不大，但心中还是有落差感。”田女士还称，“不过我2012年买这套房子总价是200多万元，并没有亏钱。”

　　价格指数回到2017年水平

　　当然更多的是微弱浮动的案例。

　　21世纪不动产经纪人盛家林告诉《每日经济新闻》记者，2016年以来，北京二手房整体依旧保持稳定，一些大幅降价确实存在，但属个例，自己所在的中央商务区别墅价格还是以微涨为主。

　　石景山京原路5号院一室一厅，6月20日成交价格是237万元，而2016年9月这套房源是以245万元成交的，卖家略亏8万元。

　　朝阳区东坝区域的奥林匹克花园三期，2020年4月的交易价格是1151万元，而2017年9月的价格是1146万元，这种幅度的变化和总房款相比几乎可以忽略不计。

　　国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，北京二手房价格指数从2016年1月的112.6一路飙升至2017年3、4月间的156.8，价格指数上涨约40%，用一天一个价来形容并不为过。

　　2017年，在限制贷款和提高首付比例的“3·17”政策之后，北京二手房价迅速回落。根据国家统计局数字，2017年5月之后二手房价格指数便开始一路下降，在2018年初开始基本稳定在145左右，上下浮动约1个指数。

　　2020年以来，根据国家统计局数据，北京二手房价格还有了些许上涨趋势。

　　2019年12月~2020年5月，北京二手房价格环比除2月外都呈现正增长，甚至2020年5月还出现了二手房价格同比环比共同上涨，这几乎是2017年4月之前才能够看到的情景。

　　2020年5月，北京二手房价格指数上扬至149.1，这相当于2017年9月的水平了。

　　市场交易也活跃起来，中介们似乎在有意促成交易。田女士告诉《每日经济新闻》记者：“大概一个月之前，我接到了中介的电话，问我要不要卖房，但拒绝了之后还是有多个中介打电话来问我这个问题。”

　　中介人员最新的销售话术是：“我理解现在是个买房的好时机，房子已经降了3年了，而且幅度较大，已经基本触底了，再降肯定也降不了多少了，但一旦涨起来谁也不知道能涨多少。”

　　诸葛找房数据显示，7月8日当天，不管是成交套数还是成交面积，都在上浮，周度数据也在增长。

　　深耕于中央别墅区多年的盛家林也告诉记者，据他的观察：“今年成交量和往年大致是持平的，但大标的房源交易量增长明显，我认为这应当是很多有资金的人，为了抵御疫情风险而选择把钱投入楼市，另外就是一拨刚改的客户需求有所释放。”

责任编辑：蒋晓桐